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社会・経済情勢が刻々と変化し、一寸先の状況を読むのも難しい現在において、ただ立派な建物を建てただけでは賃貸事業は成り立ちません。このような時代に数十年間にもおよぶ建物の一括借上のような硬直的なシステムが機能し続けるとオーナー様はお考えですか？実は将来の賃貸経営に対する不確実性への不安から、本来得るべき不動産所得を、一括借上やサブリースと称する一見合理的で、すべてお任せのシステムに安易に提供し、依存しているだけではないのでしょうか。賃貸経営を取り巻く環境は常にコンぺティティブであり、そのような硬直的なシステムでは対応不可能であるとセンチュリー２１石川土地建物は考えます（数十年もの間、現在査定した計画どおりに家賃が入るとお思いですか？もっと極論をいうと、借地借家法に関わる某不動産会社と某倉庫会社との裁判の意義がおわかりですか？）。
以上の理由から、センチュリー２１石川土地建物では一括借上げやサブリースのような長期的・硬直的な管理手法はとらずに、流動的な社会・経済情勢を鑑み、あらゆる状況にフレキシブルに対応するべく、
や
を中心に、オーナー様にとっての負担が軽くリスクの少ない手堅い管理手法を確立しています。 |
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